Définition simple

L’ITE, isolation thermique par l’extérieur, enveloppe le bâti d’une couche continue d’isolant puis d’un revêtement de finition. L’ITI, isolation par l’intérieur, ajoute l’isolant sur les faces internes des murs avant un parement. Dans les deux cas, l’objectif est de réduire les déperditions et de stabiliser le confort, mais la manière de traiter l’inertie et les ponts thermiques diffère profondément.

Performance et ponts thermiques

L’ITE limite les ponts thermiques structurels en créant une peau homogène autour du bâtiment. Les jonctions planchers et refends sont mieux traitées et les murs restent chauds côté intérieur, ce qui réduit les sensation de parois froides et de courants d’air. L’ITI améliore l’isolation des pièces mais laisse subsister des ponts aux abouts de planchers et aux refends, avec des gradients de température plus marqués et une sensibilité accrue à la condensation en cas de pare-vapeur mal géré.

Confort d’hiver et d’été

En hiver, l’ITE conserve l’inertie des murs à l’intérieur de la zone chauffée et stabilise la température pièce par pièce. En été, cette inertie retarde les pics de chaleur et améliore le déphasage, surtout combinée à une protection solaire efficace. L’ITI réchauffe plus vite l’air intérieur au démarrage du chauffage mais offre un moindre effet tampon et un confort d’été plus dépendant de la ventilation, des protections solaires et du traitement des combles.

Surface habitable et contraintes architecturales

L’ITE préserve la surface intérieure car l’épaisseur est ajoutée côté façade. Elle modifie en revanche légèrement l’aspect extérieur et peut nécessiter un traitement des débords de toitures, des appuis de fenêtres et des seuils. L’ITI empiète sur la surface habitable et impose des reprises sur les prises, les tableaux électriques et les habillages intérieurs, ce qui peut impacter le mobilier et la circulation dans les pièces étroites.

Chantier, délais et nuisances

Un chantier ITE se déroule principalement en extérieur et limite les interruptions d’usage des pièces, avec un phasage par façades et une meilleure propreté intérieure. Un chantier ITI mobilise les pièces une à une, génère plus de manutention intérieure et nécessite un reparamétrage des finitions, des plinthes et des équipements muraux. Pour un calendrier serré et une maison occupée, l’ITE apporte souvent plus de confort de chantier.

Budget et retour sur investissement

À épaisseur d’isolant équivalente, l’ITE présente un coût au mètre carré plus élevé en raison des échafaudages, des finitions d’enduit ou de bardage et des traitements de points singuliers. Elle délivre toutefois un gain énergétique plus homogène et une valorisation esthétique de la façade. L’ITI est plus économique à court terme et permet un traitement ciblé de certaines pièces, mais son efficacité globale est limitée par les ponts thermiques et la perte de surface, ce qui peut peser sur la valeur perçue du bien.

Réglementation, humidité et qualité d’exécution

L’ITE demande un examen soigné des supports, de l’hygrothermie et des fixations. Les systèmes sous avis technique, la continuité du pare-pluie et les relevés d’étanchéité autour des ouvertures conditionnent la durabilité. L’ITI impose une gestion rigoureuse du pare-vapeur, de l’étanchéité à l’air et du traitement des réseaux pour éviter les condensations interstitielles. Dans les deux cas, la qualification RGE, la traçabilité des matériaux et les photos de pose sont déterminantes pour la performance réelle et l’éligibilité aux aides.

Aides financières et parcours administratif

L’ITE comme l’ITI sont éligibles, sous conditions, aux dispositifs d’aide à la rénovation énergétique. Les montants et critères varient selon les revenus du ménage, la nature du logement, la résistance thermique visée et la qualité RGE de l’entreprise. La combinaison avec les certificats d’économies d’énergie et, le cas échéant, un éco-prêt à taux zéro permet d’abaisser le reste à charge. Planète Service prépare le dossier, vérifie la conformité technique et cale le calendrier pour sécuriser le versement des primes.

Comment choisir entre ITE et ITI

Le choix dépend de l’état de la façade, des contraintes patrimoniales, du besoin de préserver la surface intérieure, de la recherche de confort d’été et de l’objectif de performance globale. Pour une rénovation ambitieuse et durable, l’ITE offre le meilleur bilan thermique et de confort. Pour un budget initial plus restreint, des pièces spécifiques à traiter ou des contraintes de façade, l’ITI reste pertinente avec une mise en œuvre soignée et une gestion stricte de l’étanchéité à l’air et de la vapeur d’eau.

Planète Service réalise un audit thermique, propose un scénario chiffré ITE ou ITI, simule les aides et planifie un chantier adapté à une maison occupée. L’objectif est de livrer une isolation mesurable dès le premier hiver et un confort d’été marqué, sans mauvaises surprises.